Новинка

Доступно в формате
онлайн-трансляции!

Перейти

Договор аренды: правовые и практические аспекты

  • Семинар
Формат обучения:    Очно Онлайн
Москва, 8 июля 2022 Другие даты

Артикул: МС18180

На семинаре анализ и обсуждение наиболее актуальных проблем, с которыми сталкиваются участники оборота в сфере правового регулирования арендных правоотношений. Слушатели приобретут комплекс правовых и практических знаний и навыков, которые могут быть эффективно использованы на стадиях заключения, исполнения и расторжения договора аренды.

1 день
8 академических часов
Сертификат

Стоимость участия

Количество участников:
или введите:
скидка:
нет
Дата оплаты:
скидка:
Стоимость участия:
18 900 ₽
 Экономия:
 

Вид обучения

Семинар

Формат обучения

Дневной 18 900 руб.
Срок обучения — 1 день
Продолжительность обучения — 8 часов

Дата и время

8 июля 2022 Другие даты
с 10:00 до 17:30

Место проведения

г. Москва, ул. Золотая, д. 11, бизнес-центр «Золото», 5 этаж. Всем участникам высылается подробная схема проезда на семинар.


Документы по окончании обучения

Удостоверение
Образец сертификата об участии в семинаре Москва
Сертификат об участии в семинаре.

Что входит в стоимость

Методический материал, кофе-паузы.

Для кого предназначен

Руководителей юридических отделов, юристов, специалистов по договорной работе, адвокатов, сотрудников, чья профессиональная деятельность связана с арендными отношениями.

Программа обучения

Договор аренды: понятие, существенные и иные условия договора.

  • Правовая природа договора аренды.
  • Существенные условия договора. Условия договора об арендной плате.
  • Момент, с которого договор аренды считается заключенным.
  • Оформление сроков и пролонгация договора.
  • Срок аренды и срок действия договора аренды.
  • Заключение договора аренды на определенный и на неопределенный сроки.
  • Последствиях отсутствия регистрации договоров долгосрочной аренды недвижимости в свете новой редакции ст.433 ГК РФ.

Соотношение договора аренды и иных договорных конструкций: проблемы определения и толкования фактически сложившихся правоотношений.

  • Договор аренды, договор проката, договор аренды транспортного средства.
  • Договор аренды нежилого помещения.
  • Договор финансового аренды.
  • Договор аренды будущей вещи и предварительный договор.
  • Предварительный (рамочный) и смешанный договоры.
  • Договор аренды самовольной постройки.
  • Договор аренды объекта незавершенного строительства.
  • Договор аренды машино-места.

Императивные и диспозитивные нормы главы 34 ГК РФ.

  • Допустимая частота коррекции размера арендной платы.
  • Право следования.
  • Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества. Капремонт и неотделимые улучшения: правила возмещения (судебная практика).
  • Момент выявления недостатков арендуемой недвижимости: варианты действий для арендодателя.
  • Распределение рисков между арендодателем и арендатором при случайной гибели или повреждении объекта аренды.
  • Субаренда: правила, сложные ситуации, судебная практика.

Заключение договора аренды.

  • Заключение договора аренды в отношении части вещи.
  • Способы обеспечения.
  • Потестативные условия.
  • Государственная регистрация договора аренды.
  • Перераспределение обязанностей, предусмотренных нормами публичного права.

Исполнение договора аренды.

  • Государственная регистрация изменений в договоре аренды.
  • Изменение территориальной принадлежности земельного участка.
  • Недопущение арендатора на объект аренды / создание препятствий в пользовании имуществом.
  • Самостоятельное освобождение объекта аренды.
  • Перенаем (передача договора).

Расторжение и односторонний отказ от договора аренды.

  • Условия и процедура расторжения нарушенного договора аренды.
  • Процедура Nachtrist.
  • Срок на реализацию права на расторжение договора.
  • Плата за отказ от договора аренды, ее снижение.
  • Досрочное расторжение договора аренды в связи с существенным изменением обстоятельств.
  • Проблемы расторжения договора аренды в одностороннем порядке по инициативе арендодателя или арендатора: ошибки сторон.
  • Правила формулирования в договоре условий о праве на односторонний отказ от арендных отношений.
  • Последствия перехода права собственности на объект для арендатора, прежнего и нового собственников.

Актуальные проблемы судебной практики. Обзор ведущих постановлений Пленума ВАС и ВС РФ, затрагивающих вопросы договора аренды.

Преподаватели

Спикер

Адвокаты, руководители юридических департаментов и практикующие юристы ведущих юридических компаний г. Москвы.

Заказать обратный звонок

http://www.finkont.ru/training/all/dogovor-arendy-pravovye-i-prakticheskie-aspekty-seminar-v-moskve/