Доступно в формате
онлайн-трансляции!
Перейти
Землепользование для строительства, кадастрового учета и регистрации недвижимости, с учетом последних изменений
Артикул: МС21742
В 2024 году существенно изменяются нормы земельного и градостроительного законодательства в части предоставления, использования и оформления земельных участков различных категорий. На семинаре исключительно практически значимо разъясняются нововведения и изменения в земельном законодательстве, разбираются проблемные вопросы правового режима и оборота недвижимого имущества.
Вид обучения
Формат обучения
Дата и время
Место проведения
г. Москва, ул. Золотая, д. 11, бизнес-центр «Золото», 5 этаж. Всем участникам высылается подробная схема проезда на семинар.
Документы по окончании обучения
Образец сертификата об участии в семинаре Москва
Что входит в стоимость
Методический материал, кофе-паузы.
Для кого предназначен
Юристов, руководителей юридических отделов, девелоперов, кадастровых инженеров, специалистов по работе с недвижимостью, руководителей и специалистов органов местного самоуправления по земельным вопросам и градостроительной политике.Особенности программы
Все вопросы разъясняются с учётом самых последних изменений в законодательстве и судебной практики на дату семинара.
Изменения в законопроектах земельного и смежного законодательства:
- Изменения о комплексном развитии территорий (Федеральный закон от 25.12.2023 N 627-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», с 1 января 2024 г.).
- Случаи освобождения от согласования земляных и строительных работ с органом культуры (Постановление Правительства РФ от 30.12.2023 N 2418, с 6 февраля 2024 г.)
- Условия отказов от соблюдения СНиП или СП (Федеральный закон от 25.12.2023 N 653-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступает в силу с 1 сентября 2024 г.).
- Изменения подготовки проектов планировки территории (Постановление Правительства РФ от 02.02.2024 N 112, вступает в силу с 1 сентября 2024 г.).
Официально обещаны большие изменения (лето 2024 года) о:
- Видах разрешённого использования земельных участков.
- Зонах с особыми условиями использования территорий.
- Сокращении срока действия решений о предварительном согласовании предоставления земельного участка.
Программа обучения
День 1.
Общая характеристика «противосанкционных» изменений законодательства блока «земля-градостроительство-недвижимость», принимающихся с марта 2022 года.
Реестрово-системные источники информации для установления режима земель строительства и действий с недвижимостью: Единый информационный ресурс о земле и недвижимости, противоречивость и задвоение сведений реестров, перепроверка сведений реестров, новые и прежние реестры.
Запретные для строительства места: уточнение мест, нормативные ииндивидуальные запреты, предложения по преодолению запретов.
Зоны с особыми условиями использования территорий в 2024 году: сравнительный анализ видов (санитарно-защитные, охранные и др.) и режим ЗОУИТ, «ложные» ЗОУИТ, учёт ЗОУИТ в градостроительной документации, влияние ЗОУИТ на сделки с недвижимостью, проблемы возмещения убытков в связи с ЗОУИТ, ожидаемые коренные изменения о ЗОУИТ.
Система градостроительной и обосновывающей её документации: предопределяющие градостроительную виды документации, что главнее, чем можно преодолеть, последовательность оформления, не предусмотренные ФЗ документы, отказ от обязательности множества СП и что их заменяет, публичные слушания и общественные обсуждения по проектам градостроительной документации.
Условия и стадии оформления строительства: учёт официальных алгоритмов и других условий, различия для объектов частного и государственного/муниципального значения, пояснения по стадиям.
Согласователи строительства: перенос «исчерпывающего» перечня согласователей из ППРФ в реестр, противоречие реестра нормативным актам, пояснения по отдельным согласователям.
Изменение режима земель и недвижимости. Порядок изменения документов территориального планирования и градостроительного зонирования «по-новому» (с 2024 года) и «по-старому», случаи упрощённого изменения категории земель, различия процедур перевода в зависимости от категории земель, пояснения по ВРИ недвижимости и их изменению, особенности для исторических поселений.
Порядок изъятия недвижимости для госмуннужд: основания придания будущему объекту статуса госмунзначения и требования к его отображению в документе территориального планирования, резервирование земель, условия и действия для изъятия, определение цены возмещения, переход прав на изъятую недвижимость, приведение федеральных «резервистов» и «изымальщиков».
День 2.
Комплексное развитие территорий в 2024 году: виды и основные различия КРТ, изменение ДТП и ПЗЗ либо ЕДТПГЗ под КРТ, вовлечение в КРТ территорий СНТ и ИЖС, распределение полномочий в принятии решений о КРТ, роль жителей в реализации или блокировании решения/договора о КРТ жилой застройки, участие правообладателей нежилой недвижимости в КРТ, КРТ по инициативе правообладателей недвижимости, пояснения по содержанию решения и договора о КРТ, расселение жителей из территории КРТ, особенности предоставления ЗУ, ГПЗУ, РС по КРТ.
ППМТ и ГПЗУ: случаи обязательности, возможности ограничиться ПМТ без ППТ и ППТ без ПМТ либо замены ППМТ иным документом, ППМТ на отличную от документа территориального планирования землю, пояснения по содержанию ППМТ, оформление ППМТ для инфраструктурных объектов и другие особенности для таких объектов, разъяснения в связи с ГПЗУ.
Земельно-имущественные отношения: отказы в земельных участках по разным ФЗ, уточнение границ и перераспределение земельных участков, обмен земельными участками, аренда земельных участков, продажа земельных участков и построек, разъяснения в связи с самовольными постройками, пояснения по новым главам Гражданского кодекса РФ о недвижимости.
Некапитальные объекты: обоснование, смысл и правовые последствия, письма ведомств, обширная судебная практика.
Кадастровый учёт и регистрация недвижимости: случаи одновременности и раздельности, выявление правообладателей ранее учтённой недвижимости, бесхозяйная недвижимость, единые недвижимые комплексы.
Преодоление приостановлений/отказов в Росреестре: значение ФЗ от 30.12.2021 № 448-ФЗ «О публично-правовой компании «Роскадастр», законодательное снижение риска для построек, дополнительное средство для перехода права без кадастрового учёта, досудебное обжалование, исправление реестровых и технических ошибок.
Иные вопросы в связи с Росреестром: внесение в ЕГРН сведений не о недвижимости, малозначительность «правовой экспертизы» документов в Росреестре после кадастрового учёта или регистрации недвижимости, признание кадастрового учёта и регистрации недвижимости недействительной, получение и условия продажи сведений из ЕГРН, успешные случаи взыскания денег с Росреестра, разъяснения ФЗ от 02.11.2023 № 509-ФЗ «Об особенностях оформления прав на отдельные виды объектов недвижимости и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Отзывы о прошедших мероприятиях
Довольно обширная программа, которая освещает главные необходимые моменты в сфере землеустройства. Легко усваиваемая программа.
Чвилева В. А.
Ведущий специалист земельного отдела, Управление заказчика капитального строительства Минобороны России ФКП
Все вопросы программы разъяснены на высоком профессиональном уровне, много практики. Интересны были запреты в строительстве, возможность их преодоления.
Глушкова Н. В.
Начальник отдела управления недвижимостью, Губернские аптеки АО
Отличная программа и преподаватель. Особенно интересным было новое законодательство в области землепользования.
Дергунов С.А.
Менеджер
Насыщенная программа. Отличная подача материала. Большое количество примеров. Подробное и углубленное разъяснение ситуаций. Самая последняя и актуальная информация; судебная практика. Особенно интересными были тонкости применения законодательства.
Куранова А.Н.
Начальник управления земельных отношений, Продимекс ООО
Очень интересная и трудная, а также обширная программа. Очень много нового, отличные подборки судебной практики.
Фомина О.А.
Главный юрисконсульт, Продимекс ООО
Подбор материала полноценный, конкретный, интересный и актуальный как с точки зрения теоретического изложения, так и практических примеров. Особенно интересными были нормативно-методические документы 3-х последних лет.
Орлова О.Л.
Исполнительный директор, Лесное дело НПЦ ООО
Все очень понравилось, хорошо пополнила свою копилку знаний. При возможности обязательно приму участие в других семинарах еще раз. Информация предоставляется очень понятно и доступно. Практически все было новым и интересным.
Новосельцева И.Г.
Юрист, Горный отдых ООО
Программа позволяет актуализировать и систематизировать уже имеющиеся знания, ознакомиться с последними веяниями судебной практики, а также получить ответы на вопросы, возникшие по месту работы. Интересен личный опыт лектора и его способность свободно ориентироваться в действующем законодательстве и судебной практике; возможность получить рекомендации по имеющимся трудностям (строительство линейных объектов, в том числе в землях лесного фонда).
Шавилова А.А.
Главный юрисконсульт, НИКОХИМ ООО
В программе много актуальной и полезной информации. Особенно интересными были случаи из практики.
Жукова Е.В.
Директор дирекции имущественных отношений Объединенной правовой дирекции, Россия сегодня Международное информационное агентство (МИА Россия сегодня) ФГУП
Очень практичный семинар. Новизна судебной практики, законопроектов, удачный анализ правовых норм. Хотелось бы продолжить обучение по теме "Градостроительство".
Семенов А.И.
Начальник юридического отдела, АСПЭК-Домстрой ООО
Четкий разбор правовых позиций и норм закона, устранения пробелов в понимании в сфере землепользования для строительства, детальный разбор актуальных изменений в ЗК и ГрК РФ. Уделено значительное внимание проблемам толкования норм земельного и градостроительного законодательства. Хотелось бы больше рекомендаций, как поступать в спорных моментах.
Матазов В.В.
Старший юрист по работе с недвижимостью, ПРОДО Менеджмент ООО
Рассмотрены важные вопросы по последним изменениям Российского законодательства в определенной правовой сфере. Актуальные судебные решения. Большой практический опыт преподавателя. Особенно интересным был блок вопросов по самовольным постройкам; блок вопросов по домам с особыми условиями использования. Хотелось бы еще рассмотреть конкретные документы органов гос.власти (ППТ, ГПЗУ, ППМТ, постановления об образовании зоны с особыми условиями использования).
Видонов А.В.
Ведущий юрисконсульт по сопровождению регистрации сделок, ПАО МКБ
Супер актуальный анализ! Все четко, все нюансы обозначены и на них сделаны акценты. Получила всю информацию, ради которой записалась на курс. Особенно понравился анализ судебной практики. Очень полезно получить такую информацию перед тем, как собраться в суд.
Касьянова И.Н.
Главный специалист отдела по управлением госимуществом
Доступно, четко, акценты на самых важных моментах. Наличие "свежих" суд. актов.
Храмцова Л.С.
Юрисконсульт, ООО «КНАУФ ГИПС»
Затронуты и пояснены многие острые вопросы оформления прав на земельные участки. Программа разнообразная, познавательная. Интересны были темы: самовольные постройки, сервитут. Дополнительно хотелось бы услышать об оформлении земельных участков под линейными объектами.
Деркач Е.Н.
Юрисконсульт отдела имущественныхотношений, ПАО «Сибирско-Уральская энергетическая компания»
Высокий уровень профессионализма лектора. В дальнейшем я всегда буду стараться попасть на подобные семинары. Интересны были разъяснения ПП и МТ, ГПЗУ, разъяснения (комментарии) по установлению сервитута.
Конаплева А.М.
Юрисконсульт, ООО «Современные Складские Технологии»
Материал изложен доступно и интересно. Разъяснены многие интересующие вопросы и даны ответы на все заданные в ходе лекции вопросы. Наиболее интересна была тема о сервитутах, перераспределении земель, самовольных постройках.
Рыбакова Е.М.
Специалист 1 категории, АО «Мосинжпроект»
Программа внесла много разъяснений по работе в моей деятельности, также я выявила для себя много пробелов, необходимых к изучению. Понравился подробный разбор на примерах, возможность прояснить и найти ответы на актуальные вопросы. Новой была информация и подробный разбор по изъятию ЗУ.
Рыкина Н.А.
Юрист, ПАО "Группа Черкизово"
Подробное изложение материала, доходчиво. Комфортный ритм изложения материала. Преподаватель излагал материал с приведением примеров из практики.
Федорова О.В.
Специалист 1 категории, АО «Мосинжпроект»
Очень познавательно, узнала много нового и закрепила то, что хотела или поверхностно знала сама, но не было времени изучить детально. Интересны были темы: глубина строительства на ЗУ, строительство ГНБ без согласия собственника ЗУ, перераспределение ЗУ через ППМТ. Семинар исчерпывающий, в свете нововведений на данный момент.
Кравченко М.В.
Старший юрист, ПАО "Группа Черкизово"
Уровень лектора - достойный. Вопросы, на которые я хотел получить ответы, в целом были освещены. Интересен был вопрос об изменении категории земельного участка, запреты в землепользовании для строительства, самовольное строительство.
Ермохин А.А.
Главный юрист, ООО "Первый Московский"
Очень хороший и компетентный лектор. Однако, серьезный минус - отсутствие конспектов, схем и т.п. материала, относящегося к лекции. Рассылаются нормативно-правовые акты, а нужны лекции, либо схемы, конспекты лекций. Интересно было услышать о классификаторе ВРИ.
Ненайденко А.Г.
Руководитель отдела, АО «Национальная Девелоперская Компания»
Семинар понравился, прежде всего, своей многоплановостью. Там были как конкретные практические советы, так и информация, которая несет в себе ценность и полезность. После семинара горизонт моих знаний значительно расширился.
Нагибин Д.О.
Ведущий специалист, АО «Мосинжпроект»
Доступное изложение материала с приведением выдержек из законодательства. На интересующие вопросы преподаватель аргументированно давал ответы.
Минина Т.А.
Заместитель начальника отдела, АО «Мосинжпроект»
Приятное впечатление о сотрудниках "Финконт", и о преподавателе Мазурове А.В. (интересное и нужное изложение законов и их примеров). Интересной была информация о 218-ФЗ от 13.07.2015, 171-ФЗ от 23.06.2004.
Козлова А.В.
Экономист отдела имущественных отношений и страхования, ФГБУ НИИ ЦПК имени Ю.А.Гагарина
Очень интересный, содержательный семинар. Компетентность преподавателя очень высокая. Интересной была тема о государственной регистрации недвижимости с 2017 года.
Харина М.А.
Экономист 2 категории отдела имущественных отношений и страхования, ФГБУ НИИ ЦПК имени Ю.А.Гагарина
Впечатление от семинара положительное. Прихожу уже во второй раз. Интересной была тема о новых законах.
Санина Ю.Ю.
Руководитель отдела административных согласований по России, ООО «ЭНЖЭ СТРОЙ»
Семинар был информативным и полезным с практической точки зрения. Интересны были: комментарий к изменениям в земельном кодексе и примеры из судебной практики.
Токарева К.В.
Помощник юриста, ООО «Дагмар Лоренц»
Хорошая организация семинара, очень компетентный преподаватель. Интересным было подробное рассмотрение обновленного законодательства.
Гарцев Е.В.
Ведущий специалист, ООО «Фокса»
На семинаре все было интересным. Материал семинара изложен в доступной форме с приведением практических примеров, опираясь на законодательство и судебную практику. Отдельное спасибо за возможность задать лектору вопросы. Небольшое количество слушателей в аудитории, что очень удобно!
Тарасова Н.В.
Генеральный директор
Познавательно, доступно.
Медведев Н.Ю.
Главный специалист отдела градостроительного зонирования, ООО «Бизант»
Содержательный семинар. Обстоятельное и компетентное разъяснение нестандартных ситуаций. Очень рекомендую.
Куранова А.Н.
начальник отдела правового обеспечения инвестиционных и земельных проектов, ООО «ПРОДИМЕКС-Холдинг»
Очень доступно, понятно.
Коновалова Е.И.
Начальник юридического отдела, ООО «Кадровое агентство «Юрикон»
Положительное впечатление от семинара. Получила достаточно много актуальной и основной информации.
Моисейкина А.В.
Главный специалист отдела оформления прав на федеральное имущество ЮФО и СкФО , ФГУП "Администрация гражданских аэропортов ( аэродромов)"
Семинар очень-очень актуален. Компетентность А.В. Мазурова на 1000%.
Дюжев М.В.
Начальник отдела, ФГУП «Спецстройинжиниринг при Федеральном агентстве специального строительства»
Познавательный и интересный семинар. Можно увеличить время проведения семинара, например с 9:00. Спасибо за компетентные ответы на мои вопросы. Спасибо за помощь в организационных вопросах.
Шмакова М.В.
Ведущий юрисконсульт, ООО "Торговый дом "Метафракс"
В устной форме и профессионально разъяснены последние изменения в земельном кодексе с учетом возможных последствий.
Смирнов О.О.
Юрисконсульт, ООО 'ТранснефтьЭлектросетьСервис'
Полезный семинар, ответы преподавателя на вопросы точные.
Карташова Г.С.
Главный юрисконсульт, ФГУП «Главное производственно-коммерческое управление по обслуживанию дипломатического корпуса при Министерстве иностранных дел Российской Федерации» (ГлавУпДК при МИД России)
Материал представлен в полном объеме заявленном в программе.
Дьячкова О.В.
Руководитель группы земельных отношений и территориального планирования, АО "Иркутскгипродорнии"
Семинар отличный, преподаватель отлично владеет материалом.
Гультяев А.В.
Ведущий юрисконсульт, ООО "ЯНДЕКС"
Очень полезный и качественный семинар.
Баринова М.Б.
Заместитель Генерального директора , ОАО «Российский институт градостроительства и инвестиционного развития «Гипрогор»
В очередной раз убеждаюсь в профессионализме Алексея Валерьевича, уровне проведения семинара, в качестве подготовленного и предоставленного материала (раскрытия темы).
Шустов Р.В.
Ведущий инженер, ОАО "Мобильные ТелеСистемы"
Получил нужную информацию для выполнения своих служебных обязанностей.
Светлаков В.Л.
Старший специалист, ОАО "Мобильные ТелеСистемы"
Много интересной, а главное полезной информации, которую смело можно применять в работе. Процветания и успехов Вашей организации.
Переведенцева О.А.
Инженер, ОАО "Мобильные ТелеСистемы"
Очень интересный и подробный разбор вопросов, отраженных в Новом земельном кодексе и в связанных с ним документах. Практически полезные знания.
Больше примеров практического решения вопросов применения законодательства.
Орлова О.Л.
Исполнительный директор, ООО "НПЦ "Лесное дело" "
Информация изложена доступно, полноценно. Сведения, полученные в ходе семинара, познавательны, полезны, необходимы к применению в практической деятельности.
Манушина О.Е.
Начальник юридического отдела, ООО "Стройактив"
Очень понравилось. Услышала ответы на многие вопросы, которые ранее не могли прояснить специалисты в области земельного права.
Дорофеева Ю.С.
Заместитель Генерального директора , ЗАО "Корпорация Тушино"
Семинар понравился, дан хороший теоретический материал для дальнейшего практического использования.
Быстров А.Н.
Ведущий специалист, ОАО "Мобильные ТелеСистемы"