Уважаемые коллеги! По техническим причинам мы временно не можем принимать заявки на обучение посредством формы записи на сайте www.finkont.ru. 
Чтобы оставить заявку, напишите нам на почту

Этот курс можно
изучать очно!

Подробнее

Государственная кадастровая оценка: новое в законодательстве и актуальные проблемы правоприменения в области ГКО в 2024 году

  • Семинар
Формат обучения:    Очно Онлайн
Онлайн, 12 - 13 сентября 2024 Другие даты

Артикул: МС21834

С 2023 года изменились правила установления и изменения кадастровой стоимости ЗУ и ОКС, механизмы определения рыночной стоимости объектов, а также расширяются возможности оспаривания результатов кадастровой оценки. Слушатели рассмотрят изменения в порядке проведения государственной кадастровой оценки и оспаривания ее результатов, введение механизма административного установления кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости в ГБУ, ознакомятся с актуальной судебной практикой, в том числе по возмещению судебных расходов, и вопросами применения кадастровой стоимости для целей налогообложения и иных целей.

2 дня
16 академических часов
Сертификат

Стоимость участия

Количество участников:
или введите:
скидка:
нет
Дата оплаты:
скидка:
Стоимость участия:
33 800 ₽
 Экономия:
 

Вид обучения

Семинар

Формат обучения

Онлайн-трансляция 33 800 руб.
Срок обучения — 2 дня
Продолжительность обучения — 16 часов

Дата и время

12 - 13 сентября 2024 Другие даты
с 10:00 до 17:30

Документы по окончании обучения

Удостоверение
Образец сертификата об участии в семинаре Москва
Сертификат об участии в семинаре.

Что входит в стоимость

Методический материал.

Для кого предназначен

Специалистов отдела по работе с недвижимостью, юристов, специалистов земельно-имущественных комитетов, кадастровых комитетов, профильных органов управления земельными ресурсами и недвижимостью на уровне субъектов РФ и муниципальных образований.

Цель обучения

Ознакомить слушателей с нововведениями в области государственной кадастровой оценки в соответствии с последними изменениями законодательства, предоставить актуальную информацию о возможности обжалования или установления кадастровой стоимости в том числе в судебном порядке.

Программа обучения

День 1.

Требования по государственной кадастровой оценке.

  • Обязательная кадастровая оценка земельных участков в 2022 году и объектов недвижимости в 2023 году: рекомендации собственникам и органам МСУ.
  • Новые Методические указания о государственной кадастровой оценке (Приказ Росреестра № П/0336 от 04.08.2021).
  • Правила формирования и предоставления перечней объектов для определения стоимости (Приказ Росреестра № П/0283 в ред. от 03.12.2021).

Новый порядок установления кадастровой стоимости.

  • Соотношение кадастровой и рыночной стоимости.
  • Введение механизма установления кадастровой стоимости ЗУ и ОКС в размере их рыночной цены. Учет целевого использования ЗУ и ОКС при определении стоимости.
  • Различия в установлении стоимости публичной и непубличной собственности.
  • Порядок внесения результатов определения стоимости в ЕГРН.
  • Практика взаимодействия с учреждениями кадастровой оценки.

Последствия кадастровой оценки для налогообложения.

  • Временный порядок расчета налогов на имущество в 2023 году и мораторий на применение повышенной кадастровой стоимости.
  • Способы снижения кадастровой стоимости ЗУ и ОКС для оптимизации налогообложения.
  • Новое в информационном обмене между Росреестром и ФНС с 10.08.2022 г.
  • Налоговые последствия для собственников, использующих ЗУ и ОКС не по целевому назначению (ФЗ № 382 от 29.11.2021).

Практика оспаривания кадастровой стоимости.

  • Новое в порядке оспаривания с 2023 года: споры с участием бюджетной комиссии и порядок подачи административных исков.
  • Специфика оспаривания для государственных и негосударственных предприятий.
  • Проведение рыночной оценки ЗУ и ОКС для пересмотра кадастровой стоимости: подбор аналогов, значение ограничений и обременений, раздельная оценка ОКС и ЗУ.
  • Судебные экспертизы по определению рыночной стоимости (РП РФ № 3214-р от 16.11.2021).

Рекомендации по взаимодействию с органами Росреестра.

  • Новые отказные основания по внесению различных данных в Росреестр с 2022 года и рекомендации по преодолению отказов с учетом судебной практики.
  • Возможности изменения вида разрешенного использования ЗУ и ОКС для целей кадастровой оценки. Условия недействительности результатов оценки.
  • Ошибки при проведении оценки, порядок их выявления и исправления.
  • Продажа сведений из ЕГРН с 2022 года.

День 2.

Оценочная экспертиза — основной инструмент в оспаривании кадастровой стоимости. Юридическая и методологическая основа экспертизы.

  • Судебная экспертиза: понятие, виды, цели.
  • Принципы и методы судебно-оценочной экспертизы.
  • Определение рыночной стоимости активов для процесса оспаривания кадастровой стоимости.
  • Экспертиза стоимости земельных участков и объектов капитального строительства.
  • Возможности проведения экспертизы стоимости движимого имущества.
  • Порядок и последовательность действий по проведению оспаривания кадастровой стоимости.

Практика в составлении экспертного заключения и его защиты в судебном процессе.

  • Структура экспертного заключения.
  • Необходимые и достаточные разделы и приложения.
  • Типичные ошибки, допускаемые экспертами.
  • Особенности защиты экспертного заключения и обоснованные ответы на замечания сторон.
  • Вопросы, связанные с расчётами по НДС.

Заказать обратный звонок

×

Сайт УЦ Финконт использует cookies. Подробнее »

Продолжая работу с сайтом, Вы выражаете своё согласие на обработку Ваших персональных данных.

Отключить cookies Вы можете в настройках своего браузера.

http://www.finkont.ru/training/all/osparivanie-kadastrovoy-stoimosti-seminar-v-moskve-online/