Семинары и курсы по земельному праву и земельно-имущественным отношениям

В настоящее время крайний срок подачи всех документов в Роспотребнадзор для установления СЗЗ — 1 октября 2024 года. На практике их подготовка занимает много месяцев, а суды не всегда подтверждают самодостаточность ориентировочных СЗЗ. Вместе с тем в 2023 году должны быть изменения законодательства в части срока и порядка установления СЗЗ в окончательном размере. На семинаре разбираются обстоятельства установления СЗЗ с учётом действующих и будущих нормативных актов.

На курсе рассматриваются изменения в регулировании земельных правоотношений в 2023 году: упрощен порядок формирования участков и правила аренды публичных земель, новые требования при установлении публичных сервитутов и охранных зон, реформа ЗОУИТ, изменение порядка изъятия земельных участков, новый порядок выплат компенсаций при ограничении прав собственников, изменение ставок арендной платы за земельные участки, новые правила установления и изменения кадастровой стоимости земельных участков.

В 2021-2022 годах принято множество нормативных актов, влияющих на все этапы оформления строительства и существующей недвижимости: от «идеи» до преодоления приостановлений в Росреестре включительно. Отдельные упрощения сопровождаются новыми требованиями. В целом нормативная база становится более громоздкой. На семинаре исключительно практически значимо разъясняются нововведения и изменения в земельном законодательстве, разбираются проблемные вопросы правового режима и оборота недвижимого имущества.

В 2023 году обновились подзаконные нормативные правовые акты о лесах. Все они создают совершенно новые условия лесопользования, разъясняемые на семинаре. 

На курсе рассматриваются основные вопросы по совершению сделок с объектами недвижимости с учетом последних изменений гражданского, земельного и градостроительного законодательства.

На семинаре рассматриваются состоявшиеся и планируемые изменения законодательства, касающиеся специфики линейных объектов, кадастровый учет и полномочия Росреестра в 2023 году, размещение линейных объектов по новым правилам (охранные зоны, публичный сервитут), градостроительная документация для размещения линейных объектов в 2023 году, упрощение процедуры регистрации линейных объектов, новации для линейных объектов в лесном законодательстве.

С 2023 года изменились правила установления и изменения кадастровой стоимости ЗУ и ОКС, механизмы определения рыночной стоимости объектов, а также расширяются возможности оспаривания результатов кадастровой оценки. Слушатели рассмотрят изменения в порядке проведения государственной кадастровой оценки и оспаривания ее результатов, введение механизма административного установления кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости в ГБУ, ознакомятся с актуальной судебной практикой, в том числе по возмещению судебных расходов, и вопросами применения кадастровой стоимости для целей налогообложения и иных целей.

Есть огромный массив земельно-градостроительного законодательства РФ и сверх него – многочисленные изменчивые нормативные акты Московской области и Москвы с содержанием, которого нет в других регионах. При этом в Московской области есть особенности, отсутствующие в Москве, и наоборот. Курс посвящён особенностям земельно-градостроительных отношений в Московской области и Москве, в т.ч. в сравнении с федеральным законодательством. Слушатели могут посетить оба дня курса или один из них, исходя из своих интересов.

Семинар посвящён особенностям земельно-градостроительных отношений в Московской области, в т.ч. в сравнении с федеральным законодательством. Слушатели рассмотрят особенности изменения категории и вида разрешенного использования земельных участков в Московской области, вопросы комплексного развития территорий, «лесной амнистии» и лесопользования, особенности для сельскохозяйственных угодий в Московской области.

Семинар посвящён особенностям земельно-градостроительных отношений в Москве, в т.ч. в сравнении с федеральным законодательством. Слушатели рассмотрят особенности изменения категории и вида разрешенного использования земельных участков в Москве, новые правила кадастрового учёта земельных участков, вопросы комплексного развития территорий, проектирования, экспертизы, технического учёта ОКС в Москве, самовольных построек, госземнадзора и мунземконтроля в Москве.

Вступили в силу новые правила комплексного развития территорий и упростились процедуры выделения застройщикам уже застроенных, но неэффективно используемых земель. Установлены новые виды КРТ, особенности реализации каждого вида, новые правила изъятия земельных участков и объектов недвижимости для целей КРТ, сноса объектов капитального строительства, расселения жителей и другие нововведения. Вместе с тем, институт комплексного развития территории необходимо рассматривать в контексте общего градостроительного проектирования развития территории муниципального образования.