Семинары и курсы по земельному праву и земельно-имущественным отношениям

С 2022 года снимаются все градостроительные ограничения по санзонам для объектов, которые не прошли процедуру установления СЗЗ, при этом требования по соблюдению ПДК/ПДУ продолжают действовать в полном объеме. К 2022 году будут утверждены новое Положение о СЗЗ (вместо ПП РФ № 222) и новый СанПиН, которые скорректируют порядок установления СЗЗ, правила проведения измерений вредного воздействия в пределах СЗЗ и механизмы предоставления компенсаций собственникам объектов в границах СЗЗ.

Данный семинар полезен для всех, кто оформляет землепользование под строительство или реконструкцию, уже построил и нужен кадастровый учёт или регистрация в Росреестре. Даются комментарии к нововведениям и изменениям в земельном законодательстве в 2021 году, в частности, утверждённый Росреестром Классификатор видов разрешённого использования земельных участков, ФЗ от 13 июля 2020 года № 202-ФЗ — с положениями «на стыке» строительства и кадастрового учёта недвижимости, ряд других ФЗ второго полугодия 2020 года.

Интерес к сельскохозяйственным землям вновь усилился с последними изменениями о них: постановления Правительства РФ от 21.09.20 № 1509 о разведении и использовании лесов на сельскохозяйственных землях, в том числе не для сельского хозяйства; от 18.09.20 № 1482 с новым признаками неиспользования сельскохозяйственных земель. В результате изменений законодательства с 2020 года наметился более-менее ясный порядок действий для оформления рыбоводства в прудах на сельскохозяйственных землях. В тот же период вступили в силу новые нормативные положения о садовых участках и домах. Невозможно назвать однозначно решёнными и некоторые другие вопросы о сельскохозяйственных землях, по которым нормативные акты в последние годы не изменились. Актуальные и проблемные вопросы о сельскохозяйственных землях обсуждаются на данном семинаре.

На семинаре рассматриваются последние изменения законодательства о линейных объектах, в частности, Федеральный закон от 31.07.2020 № 254-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях модернизации и расширения магистральной инфраструктуры», Постановление Правительства РФ от 12.11.2020 N 1816 «Об утверждении перечня случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории, перечня случаев, при которых для строительства, реконструкции объекта капитального строительства не требуется получение разрешения на строительство». В общем, о линейных объектах существует множество требований и дозволений, не свойственных зданиям. Общее и особенное для линейных объектов разных видов - дорог, трубопроводов, ЛЭП, объектов связи, в том числе сетей и коммуникаций – исчерпывающе разъясняется на данном семинаре.

До 2021 года подзаконные акты о лесах менялись не очень часто, но с 2021 года они обновились почти полностью: формы договоров аренды, правила лесовосстановления, противопожарные правила и другие. «Входит в лесную жизнь» и ряд ФЗ 2018 года, отмеченных в программе семинара. Поскольку земли лесного фонда остаются таковыми и без деревьев, и на них возможно оформление некоторых объектов строительства, на них распространяются общие изменения законодательства из блока «Земля-строительство-недвижимость», которые в текущем режиме происходят почти каждый месяц. Все они тщательно разбираются на семинаре.

На семинаре будут рассмотрены вопросы процесса оспаривания кадастровой стоимости с учетом последних изменений, вступивших в силу с 11.08.2020 года. Участие в семинаре позволит слушателям получить знания в области законодательства и методических рекомендаций процесса оспаривания с примерами российской судебной практики.