Новинка

Этот курс можно
изучать очно!

Подробнее

Аренда и лизинг: новые правила бухгалтерского учета и налогообложение

  • Семинар

Артикул: МС16243

Онлайн, 2 ноября 2021 Другие даты

С отчетности за 2022 год обязателен к применению ФСБУ 25/2018 (утв. Приказом Минфина от 16.10.2018 № 208н). Но стандарт организации вправе применять и раньше. На семинаре слушатели узнают, как новый стандарт отличается от старых правил, и как перейти на ФСБУ 25/2018, при каких условиях арендодатель и арендатор будут учитывать объекты по правилам нового стандарта, как их классифицировать, на практических примерах рассмотрят специфику учета как со стороны арендатора, так и со стороны арендодателя.

1 день
8 академических часов
Сертификат

Стоимость участия

Количество участников:
или введите:
скидка:
нет
Дата оплаты:
скидка:
Стоимость участия:
13 400 ₽
 Экономия:
 

Вид обучения

Семинар

Формат обучения

Онлайн-трансляция 13 400 руб. Другие форматы обучения
Срок обучения — 1 день
Продолжительность обучения — 8 часов

Дата и время

2 ноября 2021 Другие даты
с 10:00 до 17:30

Место проведения

г. Москва, ул. Золотая, д. 11, бизнес-центр «Золото», 5 этаж. Всем участникам высылается подробная схема проезда на семинар.


Документы по окончании обучения

Удостоверение
Образец сертификата об участии в семинаре Москва
Сертификат об участии в семинаре.

Стоимость обучения

Количество участников:
или введите:
скидка:
нет
Дата оплаты:
скидка:
нет
Стоимость участия:
13 400 ₽
Экономия:

Стоимость обучения не облагается налогом (НДС).


Что входит в стоимость

Методический материал.

Для кого предназначен

Главных бухгалтеров, бухгалтеров, специалистов по налогообложению, аудиторов.

Цель обучения

Помочь слушателям разобраться в изменениях и начать работать по новому ФСБУ 25/2018.


Программа обучения

Базовые подходы к учету аренды и лизинга по-новому.

  • Новые нормативные документы по бухгалтерскому учету аренды и лизинга. Различия в учете договоров аренды и лизинга: заключенных до и после 06.08.2017 (в свете изменений в ПБУ 1/2008); заключенных до и после 01.01.2020.
  • Каким организациям имеет смысл досрочно начать применять ФСБУ 25/2018.
  • ФСБУ «Аренда» для организаций госсектора. Положение Банка России по учету аренды некредитными финансовыми организациями: чем они могут оказаться полезными при учете по ФСБУ 25/2018.

Операционная и неоперационная аренда: критерии различения.

  • Упрощенный учет по договору аренды (краткосрочная аренда, аренда малоценных объектов, операционная аренда).
  • Сложные вопросы применения ФСБУ 25/2018: разъяснения и рекомендации Минфина РФ и негосударственного регулятора.
  • Договор аренды глазами бухгалтера: на что обратить внимание при визировании.

ФСБУ 25/2018: общие понятия и исходные принципы учета.

  • Когда и кем применяется и не применяется стандарт.
  • Учет договоров безвозмездного пользования и договоров на неопределенный срок.
  • Два главных отличия учета аренды и лизинга до применения и при применении ФСБУ 25/2018.
  • Понятие и правила дисконтирования. Что такое дисконтирование (приведенная стоимость) и где она применяется в российских ПБУ.

Учет у арендатора.

  • Виды аренды и их критерии для арендатора. Какая аренда учитывается по-новому, а какая — по-старому. Кто может упростить учет. Любое ли имущество может быть «активом с низкой стоимостью». Срок договора и приоритет экономического содержания перед правовой формой.
  • Какой актив учитывает арендатор, когда он не может не применять ФСБУ 25/2018, на что это похоже в сегодняшнем учете и чем от него отличается. Какие счета и статьи баланса при этом используются.
  • Что входит и не входит в состав арендных обязательств. Как соотносятся переменная часть арендной платы по договору аренды и переменные арендные платежи. Применимо ли упрощение из МСФО (IFRS) 16.
  • Как производится первоначальная оценка актива и обязательства. «Новая судьба» аванса, начальных и последующих неотделимых улучшений арендованного имущества. Дополнительные сложности при раздельном учете НДС.
  • Как определить ставку дисконтирования.
  • «Дальнейшая жизнь» актива и обязательства по аренде в учете арендатора. Сложности учета договоров в условных единицах и иностранной валюте.
  • Как отражается изменение условий договора аренды и его прекращение.
  • Первое применение стандарта арендатором. Влияние новых правил учета аренды на показатели бухгалтерской (финансовой) отчетности арендатора.

Учет у арендодателя.

  • Классификация объектов учета аренды и ее критерии для арендодателя. Кто может упростить учет.
  • Какой актив учитывает арендодатель при не операционной аренде, на что это похоже в сегодняшнем учете и чем от него отличается.
  • Что происходит с предметом аренды в учете арендодателя. В чем состоит единственное отличие в учете арендодателя и лизингодателя.
  • Из каких элементов складывается стоимость актива арендодателя и как они первоначально оцениваются.
  • Как определить ставку дисконтирования. «Что позволено арендатору — то не позволено арендодателю».
  • «Дальнейшая жизнь» актива и корреспондирующему ему обязательства в учете арендодателя. Сложности учета договоров в условных единицах и иностранной валюте.
  • Запасы как предмет аренды у производителя — арендодателя.
  • Как отражается изменение условий договора аренды и его прекращение. Учет специфических операций лизингодателя.
  • Первое применение стандарта арендатором. Влияние ретроспективного пересчета данных и новых правил учета аренды на показатели бухгалтерской (финансовой) отчетности арендодателя.

Налогообложение по договорам аренды и лизинга.

Налог на прибыль.

  • Расходы и доходы по предварительному договору аренды: чьими, когда и как признаются.
  • Как отличить ремонт арендованного объекта от капитальных вложений в него.
  • Амортизация неотделимых улучшений арендованных основных средств и расходы на арендную плату: определение сроков полезного использования, «подводные камни» 11-месячных договоров и способов их продления.
  • Амортизация лизингового имущества.
  • Лизинговые платежи и выкупная цена: обычная практика и ее обострившиеся налоговые риски.

НДС.

  • Гарантийный депозит: обеспечение или аванс.
  • Налогообложение коммунальных платежей: экономика или формальности? Налоговые риски и финансовые минусы «возмещения» («компенсации») иных расходов, связанных с арендой.
  • Возврат объекта аренды (лизинга) с неотделимыми улучшениями: что есть реализация. Структура лизингового платежа и НДС.

Налог на имущество организаций.

  • ФСБУ 25/2018 и налог на имущество: плательщик, порядок исчисления налоговой базы, позиции Минфина России и ФНС России, желательные изменения в гл.30 НК РФ.
  • Налогообложение капитальных вложений в арендованную недвижимость сегодня и в завтра. Когда ФСБУ 25/2018 позволяет уйти от их налогообложения.

Преподаватели

СОТНИКОВА Людмила Викторовна

Доктор экономических наук, профессор кафедры «Бухгалтерский учет» Финансового университета при Правительстве Российской Федерации, аттестованный профессиональный аудитор.

Заказать обратный звонок

http://www.finkont.ru/training/all/arenda-i-lizing-novye-pravila-bukhgalterskogo-ucheta-seminar-v-moskve-online/