Новинка

Доступно в формате
онлайн-трансляции!

Перейти

Финансово-экономическая оценка и обоснование инвестиционно-строительных проектов

  • Курс повышения квалификации
Формат обучения:    Очно Онлайн
Москва, 20 - 21 октября 2022

Артикул: МС18476

В рамках курса рассматривается сущность инвестиционно-строительного проекта, базовые принципы законодательного регулирования строительной деятельности и основная нормативно-техническая документация. Системно раскрываются современные тенденции и требования цифровизации отрасли строительства и переход на технологии информационного моделирования в условиях государственного регулирования. Раскрываются подходы к обоснованию инвестиционно-строительных проектов, в том числе на этапе реализации предынвестиционных исследований. Рассматриваются актуальные вопросы инвестирования в земельные участки, объекты капитального строительства, разные формы реализации коммерческой недвижимости, востребованной на рынке.

2 дня
16 академических часов
Удостоверение

Стоимость участия

Количество участников:
или введите:
скидка:
нет
Дата оплаты:
скидка:
Стоимость участия:
31 500 ₽
 Экономия:
 

Вид обучения

Курс повышения квалификации

Формат обучения

Дневной 31 500 руб.
Срок обучения — 2 дня
Продолжительность обучения — 16 часов

Дата и время

20 - 21 октября 2022
с 10:00 до 17:30

Место проведения

г. Москва, ул. Золотая, д. 11, бизнес-центр «Золото», 5 этаж. Всем участникам высылается подробная схема проезда на семинар.


Документы по окончании обучения

Удостоверение
Образец Удостоверения о повышении квалификации Москва
По итогам обучения слушатели, успешно прошедшие итоговую аттестацию по программе обучения, получают Удостоверение о повышении квалификации в объеме 16 часов (в соответствии с лицензией на право ведения образовательной деятельности, выданной Департаментом образования и науки города Москвы).

Что входит в стоимость

Методический материал, кофе-паузы.

Для кого предназначен

Руководителей планово-экономических отделов, специалистов по управлению финансами и бюджетированию, специалистов по работе с инвестициями, экономистов, принимающих участие в формировании финансовых моделей, обоснований финансирования инвестиционно-строительных проектов.

Результат обучения

В результате обучения слушатели:

  • Научатся формировать исходные данные для финансово-экономической оценки инвестиционно-строительных проектов, в том числе учитывать макроэкономические прогнозы, факторы инфляции, дефлятор ВВП, индексы стоимости строительства, публикуемые государственными отраслевыми органами.
  • Узнают современные подходы и тенденции применения информационных технологий в строительной деятельности, требования, предъявляемые государством к технологиям информационного моделирования в строительстве (ТИМ) и ключевые технологические ограничения.
  • Получат знания для применения технологий информационного моделирования (ТИМ) для целей оценки и реализации инвестиционных проектов в строительстве.
  • Ознакомятся с принципами финансово-экономического обоснования инвестиционного проекта: сбор информации, создание экономически обоснованной модели осуществления проекта; выполнение расчетов; оценка рисков, учет, налогообложение.
  • Рассмотрят основные финансовые показатели инвестиционных проектов, способы расчётов и критерии для раннего предупреждения критических отклонений при выполнении.
  • Научатся применять различные договорные схемы организации взаимоотношений между сторонами инвестиционно-строительной деятельности, в том числе как с учетом российской практики, так и мирового опыта контрактных отношений.
  • На примере кейса рассчитают показатели, обосновывающие эффективность инвестиций в проекты, выявят резервы роста эффективности инвестиционной деятельности.
  • Ознакомятся и научатся идентифицировать ключевые факторы успеха реализации графика строительства с возможностью упреждающего влияния.
  • Узнают состав основных рисков, возникающих на этапах реализации инвестиционно-строительного проекта, вызванных неэффективным механизмом управления ресурсами строительства.

Программа обучения

День 1.

Качественная финансово-экономическая оценка инвестиционно-строительных проектов. Требования на этапах планирования проектов.

  • Описание внешних факторов проектно-строительной деятельности.
  • Сбор сведений для формирования финансовых показателей проекта.
  • Новые возможности управления инвестиционными проектами в цифровом пространстве.
  • Технологии информационного моделирования строительства (ТИМ).
  • Ограничения и риски применения IT-решений в строительстве.
  • Взаимодействие с государством и иными участниками в цифровой среде.
  • Особенности коммерческой, жилой и иной недвижимости для финансового планирования.
  • Организация эффективных договорных отношений с участниками строительства.
  • Основные критерии эффективности инвестиционно-строительных проектов.
  • Верификация убытков и неплановых расходов с целью сохранения заданных финансовых показателей.

Управление целевыми результатами инвестиционного проекта. Прогнозирование хода финансирования строительства.

  • Финансовые, экономические, технические критерии обоснования выбора варианта реализации инвестиционного проекта.
  • Мониторинг стоимости строительных ресурсов для обеспечения точности и достаточности планируемых инвестиций.
  • Формирование статей затрат инвестиционного проекта по укрупнённым видам работ для моделирования финансовых показателей на этапах реализации.
  • Агрегирование финансовых показателей строительства и организация бюджетирования.
  • Контрактные отношений с участниками строительства.
  • Формирование начальной максимальной цены контракта (НМЦК) для Заказчика и Генподрядного предприятия.
  • Разработка экономически обоснованной модели осуществления проекта и прогнозирование результатов.

День 2.

Достижение заданных критериев эффективности инвестиционно-строительного проекта.

  • Расширенный анализ инвестиционных ресурсов и финансовых показателей строительства на основе методов описательной статистики.
  • Выбор ставки дисконтирования для оценки эффективности инвестиционного проекта.
  • Выбор стратегии привлечения заемного капитала для достижения минимизации процентных платежей.
  • Проектное финансирование строительства и анализ основных критериев эффективности со стороны инвестора (банки и др.).
  • Расчет финансовых показателей: коэффициент покрытия выплат по обслуживанию долга свободными денежными потоками (Debt Service Coverage Ratio, DSCR), показатели обслуживания (покрытия) долга: коэффициент покрытия процентных выплат (Interest Coverage Ratio, EBIT/проценты), коэффициент покрытия долга денежными потоками, доступными для обслуживания долга, в период до погашения долга (Loan Life Coverage Ratio, LLCR); показатели долговой нагрузки: долг/собственный капитал, долг/EBITDA, долг/CFADS и др.
  • Прогноз цен/тарифов на готовую продукцию/услуги.
  • Прогноз объема продаж, объема производства и иных количественных факторов, определяющих выручку.
  • План продаж и стратегия маркетинга для готовой строительной продукции.
  • Использование набора инструментов и технологий для сбора, анализа и обработки данных — Business Intelligence (BI) для поддержки принятия управленческих решений и достижения/сохранения эффективности проекта.
  • Рассмотрение прецедентов заключения финансово-невыгодных контактов между инвестором и заказчиком строительства для раннего предупреждения инвестиционных рисков.

Формирование финансовой модели инвестиционного проекта с применением сценарного метода.

Заказать обратный звонок

http://www.finkont.ru/training/all/finansovo-ekonomicheskaya-otsenka-investitsionno-stroitelnykh-proektov-kurs-v-moskve/