Новинка

Доступно в формате
онлайн-трансляции!

Перейти

Государственная кадастровая оценка: новое в законодательстве и актуальные проблемы правоприменения в области ГКО в 2021 году

  • Семинар

Артикул: МС15418

Москва, 21 - 22 декабря 2021

В августе 2020 года вступил в силу Федеральный закон 269-ФЗ, который внес существенные коррективы в закон «О государственной кадастровой оценке», с 1 января 2021 года вступили в силу ряд приказов Росреестра, регулирующих проведение государственной кадастровой оценки. На семинаре будет рассмотрен новый порядок кадастровой оценки в соответствии с последними изменениями, практические ситуации на основе судебной практики, связанные с оспариванием кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества, а также правовые последствия оспаривания или пересмотра кадастровой стоимости для целей обложения земельным налогом, арендных платежей и пр.

2 дня
16 академических часов
Сертификат

Стоимость участия

Количество участников:
или введите:
скидка:
нет
Дата оплаты:
скидка:
Стоимость участия:
26 900 ₽
 Экономия:
 

Вид обучения

Семинар

Формат обучения

Дневной 26 900 руб. Другие форматы обучения
Срок обучения — 2 дня
Продолжительность обучения — 16 часов

Дата и время

21 - 22 декабря 2021
с 10:00 до 17:30

Место проведения

г. Москва, ул. Золотая, д. 11, бизнес-центр «Золото», 5 этаж. Всем участникам высылается подробная схема проезда на семинар.


Документы по окончании обучения

Удостоверение
Образец сертификата об участии в семинаре Москва
Сертификат об участии в семинаре.

Стоимость обучения

Количество участников:
или введите:
скидка:
нет
Дата оплаты:
скидка:
нет
Стоимость участия:
26 900 ₽
Экономия:

Стоимость обучения не облагается налогом (НДС).


Что входит в стоимость

Методический материал, обеды, кофе-паузы.

Для кого предназначен

Специалистов отдела по работе с недвижимостью, юристов, специалистов земельно-имущественных комитетов, кадастровых комитетов, профильных органов управления земельными ресурсами и недвижимостью на уровне субъектов РФ и муниципальных образований.

Цель обучения

Ознакомить слушателей с новыми правилами проведения государственной кадастровой оценки земельного участка в соответствии с последними изменениями законодательства, предоставить практический обзор основных изменений в сфере кадастровой оценки.


Программа обучения

День 1.

Новый порядок государственной кадастровой оценки (ГКО) в соответствии с последними изменениями в законодательстве.

  • Изменения в порядке проведения государственной кадастровой оценки: Федеральный закон № 237 от 03.07.2016 (в ред. Федеральных законов от 29.07.2017 N 274-ФЗ, от 31.07.2020 N 269-ФЗ) с учетом изменений, вступивших в силу с 01 января 2021 года.
  • Новые полномочия Росреестра и ФГБУ «ФКП Росреестра» в процедуре ГКО.
  • Методические рекомендации для определения кадастровой стоимости земельных участков (Приказ Минэкономразвития России от 12.05.2017 N 226 (ред. от 09.09.2019).
  • Способы определения кадастровой стоимости земельных участков и объектов недвижимости.
  • Определение кадастровой стоимости вновь образуемых и существующих земельных участков в случае изменения категории земель и вида разрешенного использования, изменения площади земельного участка и др. (Приказ Минэкономразвития РФ № 514 от 24.09.2018).
  • Определение кадастровой стоимости участков под объектами капитального строительства.
  • Кадастровая оценка объектов капитального строительства.
  • Классификация ошибок при проведении ГКО и способы их исправления.

Актуальные вопросы практического применения изменений в законодательстве о ГКО на основе Федерального закона № 269-ФЗ от 31.07.2020.

  • Соотношение рыночной стоимости и кадастровой стоимости с учетом позиций Конституционного Суда РФ (Постановление от 5 июля 2016 года N 15-П).
  • Основания для изменения кадастровой стоимости и способы оспаривания кадастровой стоимости.
  • Новое в порядке рассмотрения споров и практика оспаривания собственниками земельных участков и иных объектов недвижимости кадастровой стоимости.
  • Пересмотр кадастровой стоимости в административном порядке.
  • Лица, имеющие право на обращение о пересмотре кадастровой стоимости и на оспаривание решения комиссии.
  • Правовое регулирование кадастровых споров (Кодекс административного судопроизводства РФ).
  • Актуальная Судебная практика оспаривания кадастровой стоимости (Постановление Пленума ВС РФ № 28 от 30.06.2015).
  • Проблема взыскания судебных расходов по спорам об оспаривании кадастровой стоимости (Постановление Конституционного суда РФ от 11.07.2017 г. N 20-П).
  • Использование результатов государственной кадастровой оценки для целей налогообложения и в иных случаях, установленных законодательством.

День 2.

Оценочная экспертиза — основной инструмент в оспаривании кадастровой стоимости. Юридическая и методологическая основа экспертизы.

  • Судебная экспертиза: понятие, виды, цели.
  • Принципы и методы судебно-оценочной экспертизы.
  • Определение рыночной стоимости активов для процесса оспаривания кадастровой стоимости.
  • Экспертиза стоимости земельных участков и объектов капитального строительства.
  • Возможности проведения экспертизы стоимости движимого имущества.
  • Порядок и последовательность действий по проведению оспаривания кадастровой стоимости.

Практика в составлении экспертного заключения и его защиты в судебном процессе.

  • Структура экспертного заключения.
  • Необходимые и достаточные разделы и приложения.
  • Типичные ошибки, допускаемые экспертами.
  • Особенности защиты экспертного заключения и обоснованные ответы на замечания сторон.
  • Вопросы, связанные с расчётами по НДС.

Преподаватели

ДРОНОВ Павел Владимирович

Сертифицированный практикующий эксперт по следующим видам экспертиз: кадастровой стоимости, финансово-экономические, строительно-технические, судебно-оценочные. Дипломированный практикующий оценщик.

МИХОЛЬСКАЯ Виктория Валентиновна

Кандидат юридических наук, доцент кафедры земельного права и государственной регистрации недвижимости Московского государственного университета геодезии и картографии (МИИГАиК).

Заказать обратный звонок

http://www.finkont.ru/training/all/gosudarstvennaya-kadastrovaya-otsenka-seminar-v-moskve/