Новый порядок расчета и приема платежей за коммунальные услуги и ресурсы в 2023 году. ПП РФ от 03.02.2022 года №92

Изменения в нормативно-правовом регулировании. Новые требования к РСО с 2023 года.

• Новые критерии теплосетевых компаний и транзитных организаций ВКХ (ФЗ № 84 от 01.04.2020).
• Требования для соответствия: основания владения, протяженность сетей, наличие АДС. Последствия несоответствия. Организации, которым критерии не требуются.

Расчеты за КРСОИ и эксплуатация ПУ, в том числе с 01.09.2022 (ПП РФ от 03.02.2022 N 92).

• Порядок расчетов на основе показаний ОДПУ и ИПУ. Методы воздействия РСО на УО по установке и надлежащей эксплуатации ОДПУ. Учет и компенсация отрицательных КРСОИ. Новое в начислении и целевом назначении повышающих коэффициентов (проект). Перенос ответственности за перерасчет при нарушениях качества услуг на РСО (проект). Проект изменений в Правила предоставления коммунальных услуг.

Банковские комиссии при платежах за ЖКУ в 2023 году.

• Перспективы и последствия переноса банковской комиссии с граждан на коммунальные предприятия (проект). Источники финансирования расходов на комиссию и учет в тарифе.

Правила получения персональных данных с 2023 года.

• Обязательность предоставления идентификаторов потребителей при обращении в суд с 01.01.2021. Порядок получения данных из ЕФИР сведений о населении и других источников.

Перерасчеты за коммунальные услуги.

• Новые обязанности РСО по перерасчету при нарушениях качества КУ с 07.11.2020 (ФЗ № 351 от 27.10.2020). Условия взыскания компенсации с УО после перерасчета. Перерасчеты при вмешательстве в работе ПУ и недопуске РСО к ПУ. Повышающие коэффициенты.

Новое в договорах и расчетах в сфере ВКХ.

• Изменения в договорах с абонентами в 2023 году.
• Формулы расчета объемов сточных вод и платы абонентов в пользу водоканалов (ПП РФ № 728 от 22.05.2020). Условия заключения «сверхнормативных» договоров. Условия обязательности договора на отведение поверхностных сточных вод.

Расчеты за тепловую энергию в 2023 году.

• Особенности расчетов за теплоэнергию в отопительный и неотопительный периоды. Определение объемов поставок тепла для нежилых помещений в МКД.
• Расчеты за тепло в домах с ИТП. Специфика расчетов за тепло по нерегулируемым ценам. Особенности договоров и расчетов в ценовых зонах теплоснабжения.

Особенности расчетов при прямых договорах.

• Изменение порядка перехода на прямые договоры (проект). Проблематика РСО: начисление платежей, выявление числа проживающих, снятие показаний ПУ.
• Условия передачи от РСО к УО функций исполнителя КУ. Штрафы, пени и отключения.

Расчеты за КРСОИ и эксплуатация ПУ.

• Порядок расчетов на основе показаний ОДПУ и ИПУ. Методы воздействия РСО на УО по установке и надлежащей эксплуатации ОДПУ. Учет и компенсация отрицательных КРСОИ. Новое в начислении и целевом назначении повышающих коэффициентов (проект). Перенос ответственности за перерасчет при нарушениях качества услуг на РСО (проект).

Учет и обоснование затрат РСО.

• Практика обоснования расходов, включаемых в НВВ при корректировке и утверждении тарифов. Затраты на «бесхозяйные объекты», «выпадающие доходы» и «сомнительные долги». Учет затрат на содержание займов и кредитов, услуги РКЦ, изготовление квитанций, профилактические мероприятия по COVID-19.

Нормативы потребления коммунальных услуг в 2023 году.

• Единые нормативы потребления КУ с 01.01.2021 и порядок взаимодействия РСО с органами МСУ.
• Судебная практика оспаривания нормативов потребления. Порядок работы с неплатежами в 2021 году. Последствия отмены моратория на запрет начисления пени гражданам и УК с 01.01.2021. Досудебная и судебная практика взыскания долгов. Условия передачи долгов граждан между УО и РСО.

Судебная практика с участием УО и РСО.

• Споры о расчете платы за теплоэнергию на отопление и ГВС.
• Споры о расчетах за водоснабжение и водоотведение.
• Споры по вопросам качества коммунальных услуг.
• Споры о границах эксплуатационной ответственности УО и РСО. Споры об установке и эксплуатации ОДПУ.