Леса: оформление строительства, изменение границ, перевод земель лесного фонда

День 1.

Сравнительный анализ всех видов/целей лесопользования.

• (Не)возможность строительства.
• (Не)совместимость разных видов на одном лесном участке.
• Соотношение с Классификатором ВРИ ЗУ.

Защитные леса и ОЗУЛ.

• Новая Лесоустроительная инструкция.
• Обусловленность ЗОУИТ.
• Уточнение запретов деятельности.
• Основания и порядок отмены или изменения границ.
• Особенности для отдельных категорий защитных лесов и ОЗУЛ.
• Лесопарковые зелёные пояса.

Лесной реестр.

• Влияние на лесопользование.
• Расширение состава и получение сведений.
• Изменение порядка ведения.
• Межведомственное взаимодействие.
• Около 15 подзаконных нормативных актов.

Юридически значимая информация о лесах сверх лесного реестра.

• ЗОУИТ в лесах, не обусловившие отнесение лесов к защитным.
• Реестрово-системные источники о землях.
• Запреты строительства не по лесному законодательству.
• Документы стратегического и лесного планирования.
• Требования к координатному описанию границ лесничеств и их внесение в ЕГРН.

«Лесная амнистия».

• Причины «лесной амнистии».
• Продление «лесной амнистии» до 2026 года.
• Обновлённое с 2023 года содержание лесной амнистии.
• Элементы «лесной антиамнистии» в законодательстве и на практике.

Проекты планировки и межевания территории на леса.

• Случаи обязательности, документы-предшественники, лица-разработчики.
• Содержание, согласования, утверждение.
• Освобождение от проекта планировки и межевания территории.
• Проект межевания без проекта планировки территории.
• Проект планировки и межевания территории после проектной документации лесного участка.
• Внесение сведений из ДПТ в ЕГРН.

Образование/проектирование лесных участков.

• Проектная документация лесных участков.
• Акты выбора и НТО лесных участков.
• Предварительное согласование предоставления лесного участка.
• Кадастровый учёт лесных участков.
• Ранее учтённые и многоконтурные лесные участки.
• Учёт противопожарных требований при определении размеров лесных участков.
• Зависимость образования лесных участков от «Рослесинфорг», водных объектов, строительства, вида лесопользования, аукционной процедуры или её отсутствия, красно-книжных растений.

Аренда лесных участков.

• Случаи и порядки аукционного и безаукционного оформления.
• Основания для отказов в получении и продлении договоров аренды.
• Зависимость срока аренды от лесохозяйственного регламента.
• Условия изменения договоров аренды.
• Типовые договоры.
• Арендная плата.

Сервитуты в лесах и использование лесов без оформления лесных участков и сервитутов.

• Виды и различия сервитутов.
• Допустимые объекты на условиях сервитутов.
• Сервитуты для проездов и проходов по лесам.
• Порядок установления сервитутов.
• Основания для отказа в сервитутах.
• Внесение сервитутов в ЕГРН.
• Использование лесов без оформления лесных участков и сервитутов.

День 2.

Капитальные и некапитальные объекты для разных лесов.

• Перечни допустимых объектов для разных лесов.
• «Двойные» объекты.
• Правовые последствия обоснования объекта некапитальным.
• Влияние будущего объекта на порядок оформления лесопользования.
• Сравнительный анализ получения-освоения-застройки лесных и «нелесных» земель.
• Особенности проектирования лесной и нелесной инфраструктуры.
• Особенности сноса, законно размещённого в лесах.
• Особенности для самовольных построек в лесах.

Лесные дороги.

• Нормативные особенности.
• Значение разграничения капитальных и некапитальных лесных дорог.
• Проблемы сохранения лесных дорог.
• Ограничения доступа на лесные дороги.

Отдельные условия лесопользования.

• Проекты освоения лесов.
• Согласования лесопользования со сторонними органами или лицами.
• Рекультивация лесных земель.
• Расширение возможностей рубок с 2024 года.
• Особенности режима древесины и лесовосстановление/лесоразведение в связи с размещением линейных объектов, объектов недропользования, гидротехнических сооружений, искусственных водных объектов, портов.

Перевод земель лесного фонда в земли других категорий.

• Случаи и условия «перевода без решения о переводе».
• Основания для перевода с защитными лесами.
• Основания для отказа в переводе и создание условий для перевода.
• Различие процедур перевода в зависимости от категорий земель.
• Необходимые документы и участвующие органы.
• Переоформление права на лесной участок после перевода.
• Оформление вырубки лесных насаждений после перевода.
• Лесовосстановление/лесоразведение после перевода.
• Законопроект об отмене категорий земель.

Особенности иных категорий земель с лесами.

• Особо охраняемые природные территории.
• Городские леса.
• Леса на землях сельскохозяйственного назначения.
• Леса на землях обороны.