Леса: оформление строительства, изменение границ, перевод земель лесного фонда

День 1.

Сравнительный анализ всех видов и целей лесопользования.

• Возможность (невозможность) строительства.
• Совместимость (несовместимость) разных видов на одном лесном участке.
• Соотношение с Классификатором ВРИ ЗУ.

Защитные леса и особо защитные участки лесов (ОЗУЛ) с 2023 года.

• Новая Лесоустроительная инструкция (Приказ МПР от 05.08.2022 № 510).
• Обусловленность ЗОУИТ.
• Уточнение запретов деятельности.
• Основания и порядок отмены или изменения границ.
• Особенности для отдельных категорий защитных лесов и ОЗУЛ.

• Лесопарковые зелёные пояса.

Лесной реестр с 2023-2025 годов.

• Изменение порядка ведения.
• Межведомственное взаимодействие.
• Расширение состава и получение сведений.
• Публичная лесная карта.
• Около 15 подзаконных актов.

Юридически значимая информация о лесах сверх лесного реестра.

• ЗОУИТ в лесах, не обусловившие отнесение лесов к защитным.
• Документы стратегического и лесного планирования.
• Реестрово-системные источники о землях.
• Требования к координатному описанию границ лесничеств и их внесение в ЕГРН.

Документация по планировке территории на леса.

• Случаи обязательности, документы-предшественники, лица-разработчики.
• Содержание, согласования, утверждение.
• Проект межевания без проекта планировки территории.
• Освобождение от проекта межевания территории.
• Внесение сведений из ДПТ в ЕГРН.

Образование и проектирование лесных участков.

• Случаи освобождения от образования и получения лесных участков.
• Учёт противопожарных требований при определении размеров лесных участков.
• Проектная документация лесных участков.
• Акты выбора и НТО лесных участков.
• Предварительное согласование предоставления лесного участка.
• Кадастровый учёт лесных участков.
• Ранее учтённые и многоконтурные лесные участки.
• Зависимость образования лесных участков от «Рослесинфорг», водных объектов, строительства, вида лесопользования, аукционной процедуры или её отсутствия, красно-книжных растений.

Аренда лесных участков.

• Случаи и порядки аукционного и безаукционного оформления.
• Основания для отказов в получении и продлении договоров аренды по разным ФЗ.
• Зависимость срока от лесохозяйственного регламента и вида лесопользования.
• Условия изменения.
• Арендная плата.
• Типовые договоры.

Сервитуты в лесах и использование лесов без лесных участков и сервитутов.

• Разница сервитутов и публичных сервитутов.
• Допустимые объекты на условиях сервитутов.
• Сервитуты для проездов и проходов по лесам.
• Порядок установления сервитутов.
• Основания для отказа в сервитутах.
• Внесение сервитутов в ЕГРН.
• Использование лесов без лесных участков и сервитутов.

Проекты освоения лесов (ПОЛ) с 2023 года (Приказ МПР от 16.11.2021 № 864).

• Лица, освобождённые от ПОЛ.
• Основания (момент) подготовки ПОЛ.
• Общие сведения ПОЛ;
• Требования ПОЛ для отдельных видов лесопользования.
• Необходимость изменения ПОЛ.
• Экспертиза ПОЛ.

День 2.

Капитальные и некапитальные объекты для разных лесов с 2023 года.

• Новые перечни объектов для разных лесов.
• «Двойные» объекты.
• Влияние будущего объекта на порядок оформления лесопользования.
• Особенности проектирования лесной и нелесной инфраструктуры.
• Выведение земель лесного фонда из-под градостроительных регламентов.
• Оформление строительства в лесах.
• Особенности для самовольных построек в лесах.

Лесные дороги.

• Нормативные особенности.
• Не принимаемый в регионах нормативный акт.
• Значение разграничения капитальных и некапитальных лесных дорог.
• Проблемы сохранения лесных дорог.
• Ограничения доступа на лесные дороги.

Отдельные условия лесопользования.

• Экологическая экспертиза.
• Согласования лесопользования со сторонними органами или лицами.
• Рубки.
• Рекультивация лесных земель.
• Особенности режима древесины и лесовосстановление/лесоразведение в связи с размещением линейных объектов, объектов недропользования, гидротехнических сооружений, искусственных водных объектов, портов.

«Лесная амнистия».

• Продление «лесной амнистии» до 2026 года.
• Причины и содержание «лесной амнистии».
• Элементы «лесной антиамнистии» в законодательстве.

Перевод земель лесного фонда в земли других категорий.

• Случаи «перевода без решения о переводе», необходимости или целесообразности.
• Основания для перевода ЗЛФ с защитными лесами.
• Основания для отказа и их устранение.
• Различие процедур в зависимости от категорий земель.
• Необходимые документы.
• Участвующие органы.

Особенности лесов вне земель лесного фонда.

• Городские леса.
• Леса на землях сельскохозяйственного назначения.
• Леса на землях обороны.
• Леса на землях ООПТ.