Доступно в формате
онлайн-трансляции!
Перейти
Государственная кадастровая оценка: новое в законодательстве и актуальные проблемы правоприменения в области ГКО в 2023 году
Артикул: МС18927
Семинар направлен на систематизацию знаний по вопросам применения положений федерального закона № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (ред. от 30.12.2021 г.) и процедуры установления кадастровой стоимости земельных участков и иных объектов недвижимости в размере рыночной. Слушатели рассмотрят изменения в порядке проведения государственной кадастровой оценки и оспаривания ее результатов с учетом проведения массовой оценки недвижимости в РФ в 2022-2023 годах, актуальную судебную практику и вопросы применения кадастровой стоимости для целей налогообложения и иных целей.
Вид обучения
Формат обучения
Дата и время
Место проведения
г. Москва, ул. Золотая, д. 11, бизнес-центр «Золото», 5 этаж. Всем участникам высылается подробная схема проезда на семинар.
Документы по окончании обучения
Сертификат об участии в семинаре.Что входит в стоимость
Методический материал, кофе-паузы.
Для кого предназначен
Специалистов отдела по работе с недвижимостью, юристов, специалистов земельно-имущественных комитетов, кадастровых комитетов, профильных органов управления земельными ресурсами и недвижимостью на уровне субъектов РФ и муниципальных образований.Цель обучения
Ознакомить слушателей с новыми правилами проведения государственной кадастровой оценки земельного участка в соответствии с последними изменениями законодательства, предоставить практический обзор основных изменений в сфере кадастровой оценки.Программа обучения
День 1.
Новый порядок государственной кадастровой оценки (ГКО) в соответствии с последними изменениями в законодательстве.
- Изменения в порядке проведения государственной кадастровой оценки: Федеральный закон № 237 от 03.07.2016 (в ред. Федеральных законов от 29.07.2017 N 274-ФЗ, от 31.07.2020 N 269-ФЗ, от 30.12.2021 N 449-ФЗ) с учетом изменений, вступивших в силу с 30.12.2021.
- Новые полномочия Росреестра и публично-правовой компании «Роскадастр» в процедуре ГКО.
- Государственные бюджетные учреждения в сфере государственной кадастровой оценки: права, обязанности, ответственность. Требования к работникам, привлекаемых к осуществлению ГКО.
- Методические рекомендации для определения кадастровой стоимости земельных участков (Приказ Минэкономразвития России от 12.05.2017 N 226 (ред. от 09.09.2019).
- Способы определения кадастровой стоимости земельных участков и объектов недвижимости.
- Определение кадастровой стоимости вновь образуемых и существующих земельных участков в случае изменения категории земель и вида разрешенного использования, изменения площади земельного участка и др. (Приказ Минэкономразвития РФ № 514 от 24.09.2018).
- Определение кадастровой стоимости участков под объектами капитального строительства.
- Кадастровая оценка объектов капитального строительства.
- Классификация ошибок при проведении ГКО и способы их исправления.
- Порядок осуществления мониторинга проведения государственной кадастровой оценки.
Актуальные вопросы практического применения изменений в законодательстве о ГКО на основе Федерального закона № 269-ФЗ от 31.07.2020.
- Соотношение рыночной стоимости и кадастровой стоимости с учетом позиций Конституционного Суда РФ (Постановление от 5.06.2016 г. N 15-П).
- Основания для изменения кадастровой стоимости.
- Новое в порядке рассмотрения споров об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости и практика рассмотрения споров о кадастровой стоимости.
- Пересмотр кадастровой стоимости в административном порядке.
- Лица, имеющие право на обращение о пересмотре кадастровой стоимости и на оспаривание решения комиссии.
- Правовое регулирование кадастровых споров (Кодекс административного судопроизводства РФ).
- Актуальная Судебная практика оспаривания кадастровой стоимости (Постановление Пленума ВС РФ № 28 от 30.06.2015 и «Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2021)» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.06.2021).
- Проблема взыскания судебных расходов по спорам об оспаривании кадастровой стоимости (Постановление Конституционного суда РФ от 11.07.2017 г. N 20-П).
- Использование результатов государственной кадастровой оценки для целей налогообложения и в иных случаях, установленных законодательством.
День 2.
Оценочная экспертиза — основной инструмент в оспаривании кадастровой стоимости. Юридическая и методологическая основа экспертизы.
- Судебная экспертиза: понятие, виды, цели.
- Принципы и методы судебно-оценочной экспертизы.
- Определение рыночной стоимости активов для процесса оспаривания кадастровой стоимости.
- Экспертиза стоимости земельных участков и объектов капитального строительства.
- Возможности проведения экспертизы стоимости движимого имущества.
- Порядок и последовательность действий по проведению оспаривания кадастровой стоимости.
Практика в составлении экспертного заключения и его защиты в судебном процессе.
- Структура экспертного заключения.
- Необходимые и достаточные разделы и приложения.
- Типичные ошибки, допускаемые экспертами.
- Особенности защиты экспертного заключения и обоснованные ответы на замечания сторон.
- Вопросы, связанные с расчётами по НДС.
Преподаватели
Отзывы о прошедших мероприятиях
Было все очень интересно. Вся информация очень полезная, нужная для работы. Особенно интересными были изменения, внесенные в Федеральные законы. Очень интересно было услышать актуальную судебную практику по данным вопросам.
Алехина С.М.
Юрисконсульт, Объединенная металлургическая компания (ОМК) АО
Отлично. Квалифицированное мнение профессионалов с подробным разбором интересных кейсов. Особенно интересными были практические примеры.
Карелина Т.М.
Главный эксперт отдела имущественных отношений, Вторая генерирующая компания оптового рынка электроэнергии (ОГК-2) ПАО
Многое прояснилось. Спасибо. Очень интересно, доходчиво.
Фомина И.В.
Специалист департамента юридического консалтинга, Юрмед ООО