Производственно-техническое обеспечение строительства. Руководитель, специалист ПТО: задачи, функции, ответственность

Нормативные документы. Основы Технического регулирования. Нормативная документация в строительстве.

• Актуальные изменения градостроительного законодательства, комментарии и разъяснения к новым нормативным требованиям.

Участники строительно-инвестиционного процесса.

• Права и обязанности Застройщика (Инвестора), Подрядчиков, экспертизы ПД, специалистов строительного контроля, иных участников строительно-инвестиционного процесса в управление качеством в строительстве: контроль, надзор, мониторинг, метрология и другие процессы.
• Новые требования к специалистам в области инженерных изысканий, архитектурно–строительного проектирования, строительств. Права и обязанности специалистов, включенных в Реестр специалистов национального объединения изыскателей и проектировщиков (НОПРИЗ), строителей (НОСТРОЙ). Включение в реестр и исключение специалистов из реестра специалистов.

Проектная продукция на стадии строительства.

Основные требования к проектной и рабочей документации согласно законодательству РФ.

• Утвержденная проектная документация.
• Порядок выдачи документации «В работу».
• Входной контроль проектной и рабочей документации.
• Согласование проектно-сметной документации (ПСД) с заказчиком(застройщиком), проектной организации и другими участниками строительства.
• Особенности раздела ПОС.

Порядок внесение изменений в проектную и рабочую документацию.

• Правила внесения В ПД и РД.
• Подсчет и составление ведомостей объемов работ. Сопоставление объемов работ со сметной документация. 

Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий.

• Общие положения. Порядок проведения. Объекты, подлежащие экспертизе.
• Повторная экспертиза. Порядок проведения.
• Экспертное сопровождение в момент проведения строительства.
• Особенности, на которые должен обращать инженер ПТО в момент проведения экспертизы ПД, после внесения в неё изменений. 

Информационные модели – (ТИМ-(BIM)-моделирование). Цифровизация в строительстве.

• Технологии информационного моделирования (ТИМ) в строительстве. Актуальные требования законодательства Российской Федерации.
• Особенности разделов ПД и РД, в том числе радела ПОС, раздела сметная документация при составлении информационной модели.
• Особенности заполнения информационной модели исполнительной документации, фиксация принимаемых работ.
• Информационная модель при эксплуатации здания и сооружения.
• Практические вопросы организации работы ПТО в условиях применения технологий информационного моделирования (ТИМ).

Порядок и особенности составления организационно-технологической документации. Роль инженера ПТО.

• Проект производства работ (ППР).
• Проект производства работ подъемными сооружениями (ППРпс).
• План производства работ на высоте (ПлПРв).
• Технологические карты на строительные и погрузочно-разгрузочные работы.
• Проект организации капитального ремонта (ПОКР).
• Проект организации демонтажа (ПОД) и др.
• Календарный и сетевой график производства работ. Разработка компенсационных мероприятий при отставании.

Организации работ на строительной площадке. Контроль (надзор) в сфере строительства.

• Требования Законодательства о организации работ на строительной площадке.
• Строительный контроль. Требования нормативных актов РФ. 
• Планирование контрольных мероприятий, оформление результатов строительного контроля и их отражение в исполнительной документации.
• Нормативные требования к строительным материалам и изделиям. 
• Система стандартов безопасности труда в строительстве.
• Система пожарной безопасности работ на строительной площадке.

Исполнительная документация. Актуальные требования 2026 года.

• Комплектация пакета исполнительной документации. Реестр ИД.
• Порядок формирования приемосдаточной документации.
• Акты освидетельствования скрытых работ (АОСР). 
• Акты освидетельствования ответственных конструкций (АООК).
• Выполнение исполнительных схем.
• Механизм сдачи ИД технадзору.
• Согласование и сдача ИД заказчик.
• Документация, оформляемая для учета выполнения строительно-монтажных работ и подтверждения объемов выполненных работ.

Подготовка журналов работ (общий журнал, земляных работ, изоляционные работы, сварочные работы, бетон и пр.).

• Входной контроль, журнал входного контроля, акты входного контроля.
• Общий и специальные журналы работ, порядок их заполнения, порядок подготовки журналов работ, ответственные лица.
• Журнал авторского надзора. 

Порядок ведения исполнительной геодезической документации. Составление исполнительных геодезических схем.

Подготовка исполнительной документации по общестроительным работам.

• Земляные работы. Требования к качеству и приемке работ. Контроль качества выполнения земляных работ. Схемы операционного контроля качества земляных работ.
• Контроль качества каменной кладки. Кладка из кирпича и камней правильной формы. Приемка каменных конструкций.
• Контроль качества бетонных работ. Опалубочные работы. Арматурные работы. Бетонные работы.
• Свайные фундаменты. Основные работы по погружению свай. Сдача свайного поля. 
• Конструкции железобетонные.
• Конструкции металлические и др.

Подготовка исполнительной документации по монтажным работам и инженерным коммуникациям.

• Исполнительная документация по электромонтажным работам.
• Исполнительная документация технологических трубопроводов.
• Исполнительная документация по инженерным коммуникациям. 

Договорная работа. Оплата выполненных работ.

• Электронное актирование и электронная приемка выполненных работ.
• Порядок оплаты выполненных работ. 
• Определение объемов выполненных работ.
• Участие ПТО в согласовании технических условий договоров строительного подряда, контроле исполнения договорных обязательств, оформлении изменений и дополнительных соглашений.

Государственный надзор. Ввод объекта в эксплуатацию.

Ответственность участников строительства.

• Общие положения 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (в действующей редакции).
• Особенности проведения государственного строительного надзора.
• Взаимодействие ПТО с заказчиком, подрядными и субподрядными организациями, авторским надзором, строительным контролем и органами государственного строительного надзора при подготовке и сдаче документации.

Состав административных правонарушений в сфере строительства.

• Привлечение к дисциплинарной ответственности за нарушения норм строительного законодательства.
• Нарушения должностных лиц в сфере строительства: способы уменьшения ответственности. 
• Личная ответственность специалистов и руководителя ПТО: административная, гражданско-правовая и уголовная ответственность. Основные риски подрядной организации и способы их минимизации.

Практические компетенции современного инженера ПТО.

• Организация работы в условиях многозадачности и высокой нагрузки.
• Эффективное взаимодействие с участниками строительства.
• Навыки деловых коммуникаций и ведения профессиональной переписки.
• Методы представления технической информации понятным языком при взаимодействии с заказчиком, подрядчиками и контролирующими органами.

Ответы на вопросы слушателей.