Технологический и ценовой аудит строительства объектов. Обоснование инвестиций в строительство
В программе курса рассматриваются вопросы проведения публичного технологического и ценового аудита строительных объектов, а также обоснования инвестиций в строительство. Участники курса изучат практические кейсы с примерами аудита по объектам строительства и получат навыки проведения аудита при проектном сопровождении и реализации контрактов жизненного цикла.
Для кого предназначен
Руководителей и специалистов строительных компаний и специалистов банковского сектора, участвующих в проектном финансировании и долевом строительстве с использованием счетов экскроу; для аудиторских и консалтинговых компаний, специализирующихся в области оценки инвестиций в строительстве, компаний-заказчиков технологического и ценового аудита инвестиционных проектов и программ, инвестиционных аналитиков; специалистов компаний, проекты которых подлежат ТЦА; представителей государственных и муниципальных органов, занимающихся вопросами строительства и инвестиций.Цель обучения
Научиться проводить аудит строительных объектов, оценивать экономическую эффективность инвестиционных проектов и давать рекомендации по их оптимизации, решать практические кейсы проведения аудита, получить навыки работы с контрактами жизненного цикла и нормативно-правовой базой в области технологического и ценового аудита строительства объектов и обоснования инвестиций в строительство.Особенности программы
Курс включает анализ соответствия фактических расходов условиям договоров, оценку экономической эффективности инвестиционных проектов и рекомендации по их рационализации.Программа обучения
Технологический и ценовой аудит (ТЦА). Нормативно-правовая база.
- Публичный технологический и ценовой аудит крупных проектов.
- ТЦА обоснования инвестиций.
- Аудит проектной документации.
- Аудит (экспертиза) строительства, в том числе предсудебная экспертиза.
- Аудит инвестиционных программ.
Функции ТЦА на современном этапе.
- Оценка инвестиционных программ, программ развития.
- Оценка при банковском сопровождении проектов, проектное финансирование в строительстве с использованием счетов эскроу.
- Реализация нацпроектов, сопровождение контрактов жизненного цикла (КЖЦ).
- Оценка рисков инвестиционных проектов.
- Учет результатов ТЦА при формировании ИПР и отраслевых программ развития.
Стандартизация проведения ТЦА. Требования к аудиторам.
- Стандарт НП «НО ТЦА».
- Этапы и сроки проведения, состав документации, предоставляемой к ТЦА.
- Аудиторское заключение по результатам ТЦА
- Проведение закупочных процедур по выбору аудитор.
- Оценка стоимости услуг проведения аудита.
Технологический аудит — особенности проведения, типовые замечания и ошибки.
- Оценка обоснования технических решений, организационной схемы реализации, задания на проектирование, основных рисков реализации ИП.
- Обоснование и оценка выбора основных архитектурно-строительных, конструктивно-технологических и инженерно-технических решений на стадии разработки проекта с учетом основных расходов на реализацию и последующую эксплуатацию.
- Обоснование и оценка выбора технологических решений и основного технологического оборудования в инвестиционных проектах инновационной направленности с учетом требований к основным характеристикам выпускаемой продукции.
- Проверка соответствия реализуемых решений проекту, оформленной в процессе строительства документации и фактически произведенным работам. Соблюдение графика строительства, выполнения требований к качеству строительства.
- ТЦА инвестиционных программ развития:
- оценка достижения значений целевых показателей, установленных для формирования инвестиционной программы;
- оценка достижения плановых значений количественных показателей;
- проверка достоверности отчетности;
- особенности проведения, сложные вопросы.
- ТЦА и внедрение BIM-технологий в строительный процесс.
- Анализ расчетов затрат на эксплуатацию и обслуживание объекта.
Ценовой аудит — финансовый контроль инвестиций проекта. Особенности проведения, основные замечания и ошибки как для исполнителей, так и для заказчиков.
- Структурный анализ бюджета инвестиционного проекта.
- Оценка достоверности и обоснованности (рациональности) стоимости, принятых проектных и технических решений инвестиционного проекта, ее соответствия рыночной практике.
- Анализ закупочных цен на оборудование на предмет соответствия рыночной практике.
- Оценка возможности достижения целевых технико-экономических показателей инвестиционного проекта.
- Анализ соответствия фактических расходов условиям договоров, бюджету инвестиционного проекта, рыночной практике.
- Оценка экономической эффективности инвестиционных проектов.
- Разработка рекомендаций по возможной рационализации стоимости строительства в сравнении с отечественными и мировыми аналогами.
Ценовой аудит в период реформы ценообразования в строительстве, законодательство и практика.
- Переход на ресурсную модель ценообразования, обзор ФСНБ, анализ территориальных баз.
- Виды сметной документации на стадиях жизненного цикла инвестиционного проекта. Определение текущей и прогнозной стоимости строительства, реконструкции/модернизации и капитального ремонта.
ТЦА при банковском сопровождении проектов и проектное финансирование с открытием счетов-эскроу. Возможности ценового аудита для банков.
- Контроль целевого расходования денежных средств по сопровождаемому контракту и мониторинг расчетов, осуществляемых в рамках исполнения сопровождаемого контракта.
- Анализ экономических показателей стоимости строительства, контроль за достижением плановых показателей.
ТЦА при реализации КЖЦ (контрактов жизненного цикла).
- Законодательная база реализации КЖЦ.
- Возможности ТЦА от стадии ОБИН до стадии эксплуатации объектов автодорожной отрасли, портовых и гидротехнических сооружений, аэропортов и т.д.
Преподаватели
Преподаватель
Эксперт по проведению технологического и ценового аудита инвестиционных программ и отчетности по реализации инвестиционных программ промышленных предприятий.
Преподаватель
Специалист в области ценового и технического аудита.
Преподаватель
Специалист по ценообразованию, сметному нормированию и аудиту в промышленном строительстве.
Дата и время
Место проведения
г. Санкт-Петербург, Лиговский проспект, 266с1, Бизнес Центр Премьер Лига (3 очередь), 4 этаж, из лифта направо. Станции метро «Московские ворота», «Технологический институт», «Обводный канал».
Документы по окончании обучения
