Ценообразование и сметное нормирование проектных и изыскательских работ (ПИР) в 2024 году
Курс по практическому применению сметных нормативов и определению объемов и стоимости работ по проектным работам и инженерным изысканиям. Основные принципы составления смет на проектные работы; определения стоимости инженерных изысканий; новые расценки; работа сметчика с техническим заданием и исходными данными для проектирования строительных объектов.
Для кого предназначен
Руководителей и ИТР всех уровней строительных компаний, проектных организаций, специалистов сметных, договорных отделов; руководителей и специалистов экономических, планово-финансовых отделов, отделов капитального строительства, проектных институтов, СМУ.Цель обучения
Оперативно разобраться в изменениях градостроительного законодательства, проанализировать актуальные изменения в сметно-нормативной базе, разобрать практические примеры в расчете стоимости ПИР на разные виды строительства в зависимости от натурального показателя объекта (НПО), расчете стоимости ПИР на основе стоимости строительства (ОСС) и на основании фактических трудозатрат проектировщиков (3П) и др.Программа обучения
Изменения в основных нормативно-законодательных документах системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве 2024 года.
- Градостроительный кодекс РФ (№ 190-ФЗ в редакции от 19.12.2022, с изменениями и дополнениями, вступившими в силу с 03.02.2023 года).
- Современная отечественная система ценообразования и сметного нормирования стоимости проектных и изыскательских работ.
- Разъяснения положений приказов Минстроя РФ.
- Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».
Методические указания по применению справочников базовых цен на проектные работы в строительстве, утвержденные приказом Минрегионразвития РФ от 29.12.2009 № 620.
- НПО — расчет стоимости в зависимости от натурального показателя объекта.
- ОСС — расчет стоимости ПИР в процентах от стоимости строительства.
- 3П — Расчет стоимости ПИР на основании фактических трудозатрат проектировщиков.
Порядок ценообразования в области проектирования в зависимости от источника финансирования.
- Федеральный бюджет (СБЦ и МНЗ).
- Московский городской бюджет (МРР).
- Частные инвестиции (ведомственные инвестиции).
- Московский городской бюджет (МРР).
- Частные инвестиции (ведомственные инвестиции).
Виды изыскательских работ и порядок расчета их стоимости.
- Геологические и геодезические изыскания.
- Инженерные изыскания и экологические изыскания.
- Расчет инженерных изысканий на основании натуральных показателей, сообщенных в справочниках и сборниках базовых цен на 1991 и 2001 год.
Задание на проектирование (техническое задание).
- Технические требования.
- Порядок формирования.
- Разбор примера ТЗ на новое строительство.
- Разбор примера ТЗ на капитальный ремонт и/или реконструкцию.
Определение факторов влияющих на корректировку базовых нормативов при составлении смет на ПИР.
- Расчет корректирующих ценообразующих коэффициентов.
- Расчёт корректирующих коэффициентов при наличии усложняющих или упрощающих факторов проектирования.
- Учет инфляционных изменений (индексы пересчета).
- Правила перехода стоимости проектных работ к уровню цен 2001 года к стоимости проектных работ по объекту-представителю в уровне цен 2000 года.
Расчет стоимости ПИР на разные виды строительства в зависимости от натурального показателя объекта (НПО):
- Новое строительство.
- Капитальный ремонт.
- Реконструкцию и/или расширение и/или техническое перевооружение.
- Правила определения затрат на подготовку проектной документации, содержащей материалы в форме информационной модели (BIM/ТИМ).
Расчет стоимости ПИР на основе стоимости строительства (ОСС) и на основании фактических трудозатрат проектировщиков (3П):
- Подбор исходных данных из справочников объектов аналогов и методик для укрупненного определения стоимости строительства.
- Расчет на основе ОСС.
- Расчет на основе 3П.
- Обзор разъяснений ОАО «ЦЕНТРИВЕСТпроет», ведущей организации по подготовке нормативно-технических и организационно-методических документов в области ценообразования и сметного нормирования стоимости ПИР.
Итоговое тестирование. Практика проверки сметного расчета.
Ответы на вопросы по итогу тестирования.
Преподаватели
Преподаватель
Эксперт, специалист по основам разработки проектно-сметной документации в системе «ПИР» по программе «Система определения стоимости проектно-изыскательских работ».
Преподаватель
Специалист экспертной группы Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ.
Дата и время
Место проведения
г. Москва, ул. Золотая, д. 11, бизнес-центр «Золото», 5 этаж. Всем участникам высылается подробная схема проезда на семинар.
Документы по окончании обучения
